ООО "НАСЛЕДИЕ-ПРОЕКТ" осуществляет проектирование офисных зданий в виде отдельностоящих сооружений, офисных комплексов, административных зданий самого разного уровня сложности, а так же строительство офисных зданий и строительство офисных комплексов. Мы учитываем множество факторов обеспечивающих высокие стандарты проектирования и последующего строительства объектов, среди них:

• Состояние здания – новостройка или капитальная реконструкция;

• Хорошее месторасположение здания в зоне существующего и/или перспективного делового района, удобный доступ и транспортная инфраструктура;
• Эффективная открытая планировка этажа (конструкция с несущими колоннами); в случае новостройки этот параметр обязателен;
• Фактор потерь (соотношение полезной и сдаваемой в аренду площади) не более 13%;
• Обеспечена большая и удобная автостоянка. Коэффициент автостоянок (включая надземные и подземные стоянки) не менее 1 стоянки на 30 м2 сдаваемой в аренду площади здания;
• Высококачественная стандартная отделка фасада здания и помещений общего пользования; современные системы инженерного оснащения здания, в будущем – СУЗ (Системы Управления Зданием);
• Современные высококачественные окна, их рациональное расположение;
• Подвесные потолки;
• Глубина этажа от окна к окну не более 18-20 метров;
• Среднее расстояние от пола до подвесных потолков 2,7 метра;
• Не менее чем двухтрубная система кондиционирования или соответствующий ей аналог;
• Трехсекционная коробка для электрических, телефонных и компьютерных кабелей, или фальшпол (или возможности его установления);
• Современные высококачественные лифты с периодом ожидания, не превышающим 30 секунд;
• Профессиональный оператор телекоммуникационных услуг в здании;
• Профессиональное управление зданием;
• Современные системы безопасности и контроля за доступом в здание;
• Кафе/столовые для сотрудников и другие удобства.
• использование новейших строительных технологий и современных отделочных и строительных материалов, обеспечивающих зданию высокие эксплуатационные характеристики;
• современные инженерные сети и системы, обеспечивающие удобное и надежное управление всем зданием;
• тщательное следование всем правилам и нормам безопасности для зданий такого рода, требованиям контролирующих и регламентирующих градостроительных организаций.

Проектирование офисных зданий включает все ключевые этапы стандартного проектирования : стадия «Предпроектных проработок», стадия «Проект», стадия «Рабочая документация». Залогом успешно спроектированного здания является разработка грамотной технологии, учитывающей все аспекты его функционирования: от удобства паркинга, эффективности использования офисных площадей до грамотной организации площадей под вспомогательные бизнес-процессы.

Строительство административных и офисных зданий

Компания ООО «НАСЛЕДИЕ-ПРОЕКТ» обладает практическим опытом проектирования и строительства административных и офисных зданий и может предложить Вам полный комплекс услуг, начиная от разработки концепции и технологии строительства здания до выполнения строительно-монтажных работ заканчивая вводом его в эксплуатацию.

По желанию заказчика мы можем предложить как типовые решения при проектировании и строительстве офисных зданий, так и индивидуальные разработки, с уникальным дизайном, которые способны стать лицом вашей компании.

Для ООО " НАСЛЕДИЕ-ПРОЕКТ" проектирование и строительство административных зданий является одним из приоритетных направлений деятельности, поэтому мы обладаем полным комплексом оборудования, средств и различных технологий, необходимых для качественной реализации поставленных перед нами задач любой сложности.

Прежде чем приступить к проектированию гражданских зданий, клиент должен определиться с функциональным назначением недвижимого объекта, рассчитать поток посетителей, определить максимально возможные финансовые затраты. При проектировании общественных зданий СНИП – основной нормативный документ, которого следует придерживаться.

Проектирование административных зданий подразумевает выполнение работ в несколько этапов. Первый из них – это разработка технического задания. Он предполагает фиксирование требований и пожеланий клиента. В результате создается перечень работ по проектированию общественных зданий. Второй этап подразумевает эскизное проектирование гражданских зданий. С этой целью исследуется территория, отведенная под строительство, недвижимый объект привязывается к местности, выполняются необходимые замеры. Учитываются пожелания заказчика, однако они не должны противоречить требованиям СП проектирования общественных зданий. Завершающий этап проектирования общественных зданий и сооружений – создание рабочего проекта.

Компания ООО «НАСЛЕДИЕ-ПРОЕКТ» ведет проектирование административных зданий обеспечивая:

• Ответственный подход.
• При проектировании общественных зданий соблюдение СНИП .
• Проектирование офисных зданий и прочих общественных сооружений осуществляется, учитывая последующую интенсивную эксплуатацию объекта.
• Применение при проектировании общественных зданий СП, современного ПО.

Для Заказчиков - гос. учреждений окажем исчерпывающую консультативную помощь в подготовке комплекта конкурсной /аукционной документации. Участвуем в электронных торгах на всех федеральных торговых площадках!

Будем рады выполнить для Вас любые работы по проектированию и строительству!

+7 495 517 53 10