ФИНАНСОВО СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ ДО ПРОЕКТА

Компания ООО «НАСЛЕДИЕ проект» оказывает услуги по исследованию финансово-технических показателей проекта строительства, реконструкции или ремонта здания или сооружения, который выполняется с целью оценки бюджета, оптимизации финансовых затрат на реализацию строительного проекта и контроля расходования денежных средств, для защиты интересов заказчика или инвестора.

При этом проводится детальное изучение самого проекта, его сметной документации (возможно и получить заключение по экспертизе смет), бюджета, выделенного на строительство, и контролируется расходование финансовых средств на каждом этапе проекта.

Аудит в строительстве является неотъемлемой частью услуги технического надзора, контролирующей не только финансовую составляющую проекта, но и качество применяемых строительных материалов, и весь ход строительно-монтажных работ. При финансовом аудите строительства, прежде всего, контролируется:

  • расходование денежных средств;
  • закупочные цены на материалы;
  • проверяется расходование этих материалов;
  • качество материалов и соответствие их проектным документам;
  • доставка именно тех материалов, которые были оплачены;
  • цены на строительно-монтажные работы и соответствие их средней рыночной цене по региону (возможна и их проверка, как и проверта сметных цен).
  • объема работ заложенных в проектной документации;
  • фактически выполненного на период проверки объема работ;
  • объема тех работ, которые ещё предстоит выполнить;
  • количества обнаруженных при технадзоре дефектов;
  • стоимость выполненных работ по проекту и фактическая их стоимость;
  • степень готовности данного объекта.


В порядке оказания услуг по Финансово-строительному аудиту, специалисты компании ООО «НАСЛЕДИЕ проект» выполняют для Заказчиков полный комплекс экспертных, проверочных и контрольных процедур, направленных на:

  • Изучение земельных участков, рассматриваемых Инвестором под строительство объекта недвижимости, в целях определения соответствия земельного участка целевому назначению и выявления возможных архитектурно-градостроительных, инженерно-инфраструктурных и санитарно-защитных ограничений и обременений.
  • Изучение текущего состояния дел на объектах капитального строительства, в том числе проверка наличия и правильности оформления правоустанавливающей, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, анализ Календарного плана-графика работ и Бюджета затрат на строительство.
  • Оценку стоимости незавершенного строительством объекта.
  • Мониторинг процесса проектирования и строительства Объекта и его соответствия требованиям, установленным законодательством РФ. Подтверждение целевого расходования кредитных (инвестиционных) средств, направляемых на строительство, и исполнения утвержденного Календарного плана-графика работ и Бюджета затрат.