ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Категории услуг

Многоэтажные жилые дома

Спорт и досуг

BIM, 3D проектирование

Перепланировки

Согласования

Малоэтажные жилые дома

Бизнес центры, Гостиницы, Рестораны

Благоустройство территорий

Авторский надзор

Производства, склады

Административные и общественные объекты

Дизайн

Составление смет (проектно-сметной документации)

Агропромышленные комплексы

Линейные объекты

Ремонт, реконструкция объектов

Разработка СТУ (специальных технических условий)

Компания ООО «НАСЛЕДИЕ проект» предоставляет полный комплекс услуг по проектированию, а также по любому из этапов проектирования: разработке концепции, аналитике участков (с учетом существующей застройки) для коммерческого обоснования, архитектурному проектированию, проектно-конструкторским работам, по объектам гражданского и промышленного назначения, включая новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, техническое перевооружение, реставрацию памятников и объектов культурного наследия.

Image

Специалисты ООО «НАСЛЕДИЕ проект» помогут грамотно составить Техническое задание на проектирование объектов промышленного и гражданского назначения.

В зависимости от задач выделяют 3 стадии проектирования:

1. Эскиз (ППД, предпроектная документация, концепция). На этой стадии определяется общий вид объекта, расположение его на участке, основные ключевые решения. Состав документации на стадии «Эскиз» законодательно не регламентируются.

2. Проектная документация (ПД, утверждаемая часть). В проектной документации содержатся все существенные данные, разрабатываемые в процессе проектирования объекта. В общем случае, проектная документация имеет 12 разделов.

3. Рабочая документация (РД). Рабочая документация разрабатывается в дополнение к проектной документации и включает в себя рабочие чертежи, предназначенные для производства строительно-монтажных работ (СМР).

Стоимость разработки проекта будущего объекта всегда индивидуальна, однако, в ней можно выделить несколько обязательных составляющих:

  • Площадь будущего здания или сооружения.
  • Сроки отведенные на проектирование сооружений.
  • Состав комплекта оформляемых документов.
  • Степень сложности проектных работ.

До начала проектирования объектов строительства необходимо предоставить проектной организации исходные данные:

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Правоустанавливающие документы на существующие и сносимые строения;
  • Кадастровые планы земельных участков в границах территории проектирования;
  • Копия распорядительного документа на проектирование;
  • Градостроительный план земельного участка (для линейных объектов - проект планировки территории и проект межевания территории);
  • Техническое задание на проектирование;
  • Технические условия на инженерное оборудование территории, присоединение в внешним инженерным сетям с обязательным указанием точек подключения;
  • Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Материалы топографо-геодезических изысканий М 1:500 с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории, с поднятыми в цвете сетями и линиями градостроительного регулирования;
  • Материалы инженерно-геологических изысканий, согласно технического задания;
  • Материалы экологических изысканий;
  • Материалы метеорологических изысканий;
  • Справка о наличии на земельном участке объекта культурного наследия (ОКН) или Паспорт ОКН.
  • Задание на проектирование ГОиЧС.

Предоставление этих данных является обязанностью Заказчика. Некоторые из этих материалов находятся у Заказчика, но большую часть документации необходимо собирать по различным госструктурам.

Однако далеко не в каждой организации есть специалисты, способные оперативно собрать вышеуказанные документы. В этом случае, специалисты компании ООО «НАСЛЕДИЕ проект» могут оказать услугу по сбору исходно-разрешительной документации, получению технических условий, согласованию с ГОиЧС, службами соцзащиты, сертифицирующими организациями и организациями, эксплуатирующими инженерные сети объекта проектирования, сопровождению проектной документации при прохождении экспертизы с получением положительного заключения.

Подробнее о данной услуге вы можете прочитать на странице «Согласования. Служба заказчика».

Image